При бракоразводном процессе супругам предстоит решить вопросы, касающихся не только проживания детей, но и раздела материальных ценностей. Имущество, нажитое во время законного брака, делится между сторонами пополам на общем основании. Но по решению суда большая часть ценностей может перейти в пользование того супруга, с кем остаются жить несовершеннолетние дети.

Вопрос раздела недвижимости решается не только в суде, но и по договорённости, что может существенно ускорить раздел. Весь процесс должен происходить с соблюдением норм и законов Семейного права.

Что относится к совместно нажитому имуществу?

Согласно ст. 34 СК РФ, к материальным ценностям, подлежащим разделу при разводе, относятся:

• купленная во время совместного проживания недвижимость;
• транспорт;
• земельные наделы;
• доходы от трудовой, интеллектуальной, предпринимательской деятельности;
• вклады, ценные бумаги, паи;
• все иные денежные выплаты (компенсации, пособия).

Общими могут быть не только доходы, но и обязательства перед банками: кредиты, ипотеки, займы. Последние также делятся пополам.

Имущественные права ребёнка

Не подлежит разделу собственность, полученная в дар, а также вещи и доля в квартире несовершеннолетних детей. Пункт 5 ст. 38 Семейного кодекса говорит о том, что вещи, купленные для ребёнка, неделимы. Они передаются тому родителю, с кем будет жить ребёнок.

К такому имуществу относятся одежда, книги, обувь, спортивные атрибуты, игрушки, детская мебель, музыкальные инструменты, а также денежные вклады, открытые на имя несовершеннолетнего. До 14-летнего возраста средствами распоряжается родитель, но с разрешения органа опеки и попечительства.

Супруг, с которым проживают дети, пользуется пособиями, которые выплачиваются на содержание ребёнка.

Быстрый способ раздела — мирное соглашение или брачный договор

    Семейный Кодекс оговаривает несколько способов поделить совместно нажитое в добровольном порядке: заключить соглашение или придерживаться условий брачного договора.

   Комментарий адвоката юридической компании ЮАП СПб (https://family.pravo.legal/): “Все участники семейного конфликта понимают, что разбирательство в суде — это долгий и затратный процесс. Поэтому лучше искать способы мирного урегулирования спора, заключить соглашение. Решающую роль в таких вопросах играют грамотные юристы, способные найти для сторон наиболее благоприятный сценарий развития событий.“

Соглашение между мужем и женой

Это гражданско-правовой договор, составленный в интересах супругов. Такое соглашение, оформленное в соответствии с законом, заверяется и подписывается у нотариуса и имеет силу судебного решения.
В договоре прописывается процедура раздела недвижимости, а также указывается:

• перечень имущества;
• кадастровый номер, размер, планировка помещения;
• сроки исполнения соглашения.
• доли супругов;
• стоимость недвижимости.

Согласно документу, супруги распоряжаются недвижимостью самостоятельно. Но ни одна из сторон не имеет права отказаться от исполнения подписанного соглашения. Иначе придётся возмещать убытки в соответствии со ст. 393 ГК Российской Федерации.

Договор о разделе имущества возможно прописать самостоятельно, но следует учесть все юридические нюансы. Также нотариус имеет право не заверять бумаги, если условия соглашения ущемляют свободы одной из сторон. Поэтому для правильного составления документа лучше обратиться к специалистам.

Брачный договор

Это документ, который регламентирует имущественные права и обязанности супругов. В контракте чётко прописаны условия и порядок раздела недвижимости. При этом не должны ущемляться интересы обеих сторон.

Брачный договор — самый быстрый и простой способ поделить материальные блага. Он позволяет цивилизованно решить имущественные разногласия. Ведь в соответствии с действующим законодательством, процедура осуществляется согласно прописанным условиям. Документ также заранее составляется и подлежит заверению у нотариуса.

Нужно учитывать, что в контракте нельзя прописывать условия выплаты алиментов и порядок общения детей после расторжения брака.

Если муж и жена не смогли договориться мирным путём — через соглашение или составление брачного контракта, то имущественные права отстаиваются в ходе судебного разбирательства.

Поиск справедливости — через суд

Ст. 38 СК РФ предусматривает обращение в суд как один из способов раздела имущества. В общем порядке материальные ценности делятся пополам, но суд может воспользоваться правом изменить размеры долей. Для начала судебного процесса в районный суд нужно подать исковое заявление вместе с подготовленными документами. Подавать бумаги следует в установленном порядке и надлежаще оформленным образом.

Судебный спор — дело хлопотное и длительное. В случае развода семьи с малолетним ребёнком нет единого алгоритма принятия решения в судебной инстанции. Суд может уменьшить или увеличить долю совместно нажитого имущества по просьбе и требованию того супруга, с которым живут дети. При рассмотрении дела судья учитывает не только размер материальных ценностей или обязательств, но также и:

• размер заработка и состояние здоровья лица, с кем проживают несовершеннолетние дети;
• заболевания или инвалидность ребёнка, подтверждённые документально;
• расходы на кружки, секции и дополнительное образование детей;
• фактическое участие второй стороны в жизни детей.

Сложности возникают, когда нужно разделить имущество, приобретённое с учётом материнского капитала. Если такую квартиру не оформили в общую собственность родителей и детей, то суд самостоятельно определяет долю несовершеннолетних в недвижимости.

Отдельный порядок раздела также применяется при разделе квартиры, находящейся в ипотеке. Супругам придётся привлекать к участию банк или исполнить обязательства перед финансовой организацией, а затем оформить недвижимость в собственность и выделить доли.

Как ускорить судебный процесс

Законом установлены сроки для судебных процессов. Но во время рассмотрения дела супруги могут заявить ходатайство об участии в процедуре медиации.

Медиация — это способ урегулирования конфликта, когда стороны принимают решение о добровольном согласии и сотрудничестве, направленном на разрешение спора. В процедуре медиации принимает участие третье, независимое лицо — медиатор.

В результате заключения медиативного соглашения, супруги могут достичь консенсуса в разделе имущества и материальных ценностей. Такое соглашение рассматривается судом и утверждается в качестве мирового в соответствии с законодательством.